国土部门竟让开发商为记者答疑 保定白洋淀是国家5A级风景区、湿地保护区、素有“华北明珠”之称，温泉和旅游等资源优势相当明显。但是大家想不到的是，在距离湿地不远处，却建起了大片大片的豪华别墅还有一个36洞的高尔夫球场。

　　更让人没有想到的是，记者到保定市白沟国土资源分局采访时，该局竟让别墅的建设者来接待记者，记者多次索要有关别墅和高尔夫球场的相关手续时，对方多次试图贿赂记者。

　　湿地里“种起”别墅群

　　4月16日，接到举报后，本刊记者赶到河北省保定市白沟对此进行了采访。在通往湿地别墅区的路上，到处都可以看到“华北明珠.366平方公里湿地”、“户户温泉”、“枫林独栋岛”、“首付20万即可入住”、“京南温泉别墅总价80万起”，“享受稀缺的湿地生态资源及地下千米温泉SPA，岛居生活，四面环水，栖居梦想殿堂。”等别墅群的相关广告喷绘。

　　在知情人的带领下，记者沿着这片种在湿地边上的别墅群、高尔夫球场转了一圈。发现在湿地岛屿上建设的大规模豪华别墅群有“鹏渤。鹭岛”、“幸福。荷语墅”、还有“美庐庄园”。

　　尽管别墅类地产早就被中央叫停，但这些违规建设的别墅仍列出各种条件诱导消费者，什么“生态湿地，温泉之冠，国家级5A景区渡假圣地”、什么“原生湖四面环抱，北方唯一岛居生活”、“50余座私享码头，依水而居的尊崇”、“18与36洞高尔夫，圈层气质的眷属”等等，无不充斥着违规项目的“优越性”。

　　据调查，“鹏渤·鹭岛”共占地百余亩。正在施工的“鹏渤·鹭岛”三面环水，该水域和白洋淀相连。多数别墅的主体已封顶，产品多为两层独栋，塔吊与其它机械设备不停的忙碌，还有几座水上别墅，每座别墅下面用30多根水泥桩撑着。

　　据“鹏渤.鹭岛”的销售人员介绍，该项目别墅共有153栋，200余套，其中独栋占120多套，最大面积的别墅有270平方米，最小的面积是140平米。销售人员还说，凡是购买别墅的每户赠送200平米庭院，临近水域的免费送码头，前期还送过游艇。“幸福.荷语墅”、“美庐庄园”的销售人员都表示“我们的五证绝对齐全!”但在他们的销售中心并未发现在明显位置悬挂这些证件。

　　销售人员向记者透露，这些别墅购买群体主要为当地还有临近地市的政府官员和私营企业主，曾一度成为炙手可热的“抢手货”和“香饽饽”。

　　国土部门找来开发商 国家明确禁止别墅的开发和建设，那么这些别墅群相关手续是如何办理的呢?当天下午，记者来到保定市国土资源局白沟分局，在出示了证件表明了来意后，该局办公室人员复印了记者的证件后，让记者等一会儿。

　　过了半个多小时，来了两个人，要记者出去谈，在交谈当中，记者才得知他们是别墅开发商的工作人员。他们表示所有手续都齐全，表示“手续就不给你们看了，给你们点路费交个朋友就行!”

　　看记者坚持要看手续，对方称“手续都在领导那里，改天会给记者拿过去看。”之后，对方三番五次找记者欲行贿都被拒绝了。在5月5日，对方终于拿过来几张复印件，称是别墅的相关手续，但是记者要求拍照或者是复印时，对方表示这是公司的机密文件，不能复印或者拍照，当即收了起来。

　　对此，业内专家表示，国家从2003年至今多次下令禁止向别墅供地，土地不合法，怎么可能办来其他手续，消费者权益如何保障?近些年因别墅违规被拆除的例子很多，专家建议购房者谨慎行事。在此，记者希望有关部门能正确对待舆论监督，给记者采访提供方便。

　　“关关雎鸠，在河之洲”，这是展现湿地之美的一幅多么动人的图画。如果这些“河”与“洲”大量变成钢筋水泥的别墅，变成道路、工厂或者是农田，给人的感觉犹如焚琴煮鹤，何以实现人与自然的和谐发展?