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大西溪孕育大开发

媒体:邵峥怡 徐潇哲  作者:都市快报
专业号:西溪湿地
2011/4/28 14:30:45

  打开杭州市区水系图会发现,在杭城的西北部有一大片平原水网,其中在蒋村一带更是河荡连片、鱼塘密布。该地区不仅有约500万立方米的地表水,还含有丰富的地下浅层水。这里,就是西溪。

  历史上的西溪泛指古荡至留下的宽阔区域,包括现在的古荡、蒋村、文新街道、留下、五常等范围,南面在今老和山、北高峰、美人峰、小和山山脊线以北的丘陵缓坡地带,北面包括余杭塘河西岸的水网平原,面积有六七十平方公里。

    如今,这片绿色的区域正发生着巨大的变化。

浙大科技园

    打造杭州的“谷”文化

  就在上个月,杭州正式启动西溪谷建设。

  西溪谷规划范围南至老和山麓,北至天目山路,东至浙大玉泉校区,西至留下绕城西线,规划区控制范围10.38平方公里。放到地图上看,这个“谷”的位置正好处于西湖景区和西溪湿地之间,同时受到了两者的眷顾,地理位置极佳。

  但凡称“谷”的,必是某一产业群密集之地,比如硅谷、那帕谷等。西溪谷的功能定位也是高新技术航母,只不过身处这么一块历史沉淀之地,文化的建设是无论如何少不了的。西溪谷的另一重要使命就是打造成生态文化长廊和创新创意高地。或许,未来在谷区某个高新企业上班的员工,在上下班的路上便能看见文人墨客留下的关于西溪的诗句。

  根据规划,西溪谷将建设汽车西站综合体,地上部分有酒店、餐饮、商业、娱乐、候车大厅,地下有长途车售票大厅、停车场和地铁站台。规划中的地铁3号线穿越天目山路与武林广场相连,在西溪谷规划范围内有古墩路、汽车西站及西溪等站点,规划的快速公交4号线及8号线也将经过区块,并在汽车西站进行换乘。

  看到这样一幅现代化的交通蓝图,不由让人想起了1000年前的南宋,宋高宗赵构在此开辟了一条“辇道”,从古荡沿山脚一直至余杭,从而使西溪有了通往市区的陆路交通。岁月变迁,未来当你行进在这段当年只有皇家车队才能通行的路上,便会明白西溪谷的文化蕴含。

  骑行西溪的自由感

  关于何时、用什么方式游西溪,一千个人心中有一千个哈姆雷特。

  当年居住于此的西溪僧人觉得,十月中旬的秋光迷人。最好有月亮,舟行西溪,月光橹声,鱼逐月影,风送柿香,是一幅诗意的画卷。

  明代戏曲家高濂则喜欢雪游西溪。他在《西溪道中玩雪》一文中写道:遥想梅开万树,目乱飞花,自我人迹远来,踏破瑶街十里,生平快赏,此景无多。

  还有郁达夫,他主张游西溪宜微雨,带上酒盒行厨,边品饮,边看两岸湿漉漉的油绿泛光的叶子。

  其实,现在也是游西溪的好时节,方式可以选择骑车。

  沿着西溪周边修好的栈道,行进在欢快的气息里,周边尽是春天的味道。有鸟叫、有花香,阳光洒在身上,不会觉得热,但很暖。兴致来时,可以下了车,光脚踩踩连绵的绿草,或者拨弄一下路边的池塘,漫无目的地看着涟漪远去。

  对于将来生活在西溪的人来说,这样的场景将会是一种常态。根据规划,隶属于西溪谷的西溪路以北区域将设置自行车环线,用一条以体验、游览为主的自行车线路串联景区。

  “创业、生活、休闲三者和谐一体,这才有宜居的意义。”杭州市规划设计院总工程师汤海孺说。

  西溪辐射的大开发

  湿地是自然界最富生物多样性的生态景观和人类最重要的生存环境之一,它对周边环境的辐射效应也远远大于其他的地貌。

  于是,在被西溪眷顾的几十平方公里区域内,一场品牌开发商集体参加的开发盛宴正在上演。

  西溪谷无疑是其中最瞩目的地带。作为大西溪范围内的核心板块,西溪谷的规划建设,从某种角度说,是“取法自然”的结果。与其他项目相比,西溪谷不是平地拔地而起的全新打造项目,而是沿袭过往的基础,顺势而为。

  在这里开发的项目不约而同也具有如此的理念。比如坤和的和家园。与其他房产项目相比,和家园的最大优势就是自成一派,浑然天成。870亩原生坡地、起伏多变的丘陵坡地、潺潺而下的天然溪流、4000多株葱茏古木合围成一个相对封闭的自我天地。业主在自家的院落里便可纵情山水,韬光养晦。

  还有华元·天鹅堡,这个背靠老和山、将军山、美女山的项目同样遵循“尊重自然”的理念,把欧式园林与山水紧密结合,充分利用借景及对景的手法,形成围合有序的社交空间,并通过中心下沉庭院串联各个组群空间。建筑内的所有户型均采用单廊式布局,2.2米宽幅走廊朝向内院敞开,既改善了采光通风条件,又能让业主在走廊上观山赏园景,将人居与自然和谐结合。

  在西溪谷的规划范围内,还有一个受人关注的商业项目——浙商财富中心。位于天目山路和文三路之间,距离西溪湿地直线距离150米。浙商财富中心由精品酒店、写字楼组成,在精品酒店大堂,你会看到目前位居全国第一高的红酒陈列柜,还能在六楼的酒廊和雪茄吧细细玩味,享受到那种由味觉和嗅觉带来的醉人感受。周边还能享受环绕4000平方米的湿地景观构成的美食商业街,美食美景两者兼得。目前在售写字楼,单间200平方米左右,均价22000元/平方米。

  再往远去,以西溪湿地为起点向西南面延伸的大西溪余杭组团,正在着力打造成为杭州城西的一条生态宜居长廊。

  余杭区余杭组团(创新基地)管理委员会规划管理处处长张长永说,根据市政府有关部门的规划,从西溪经南湖(新西湖),再到青山湖一带,已经被定位成一个城西高科技生态产业带,集高新产业、高等教育、高尚住宅于一体,成为一个宜业、宜居、宜学、宜游的卫星城。

  在五常大道和访溪路交叉口南侧,西溪国家湿地公园西区的旁边,“五常沃尔玛”已经平整地皮,处于待建状态。这座大型的商业中心,总建筑面积约17万平方米。建成后,除了沃尔玛山姆店,还会有精品百货、时尚品牌、餐饮美食和中影影院等各种业态的商家入驻,成为一站式的精品购物中心。

  在新近确定的规划中,未来的大西溪板块将会有五常北商贸办公区、仓前高教园区、设计创意园、西溪科技岛、闲林公共中心、余杭公共中心、南湖景区等大规模的公共生活创业中心。而周围每一个居住区块,都将成为一个个小核心。

  如今,绿城、新湖等开发商早已进驻这里,项目多以排屋、别墅等高端物业为主。


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